Titlurile editiei
|
publicatie lunara, aparuta la initiativa primarului Constantin Chirila si a Consiliului Local Prisacani
anul I, nr.11, ianuarie 2010. Se distribuie gratuit. ISSN: 2065 - 6378
Actualitate
Incadrarea taxelor si impozitelor locale in 2010
IMPOZITUL PE CLADIRI
Persoane fizice: se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare de 0,1% la valoarea impozabila a cladirii.
Valoarea impozabila a cladirii, exprimata în lei, se determina prin înmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia, exprimata în metri patrati , cu valoarea impozabila corespunzatoare exprimata în lei/mp din tabelul din dreapta.
Valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza în functie de rangul localitatii si zona în care este amplasata cladirea, prin înmultirea valorii determinate cu coeficientul de corectie corespunzator, prevazut în tabelul urmator:
| Zona în cadrul localitatii | Rangul localitatii |
| 0 | I | II | III | IV | V |
| A | 2,60 | 2,50 | 2,40 | 2,30 | 1,10 | 1,05 |
| B | 2,50 | 2,40 | 2,30 | 2,20 | 1,05 | 1,00 |
| C | 2,40 | 2,30 | 2,20 | 2,10 | 1,00 | 0,95 |
| D | 2,30 | 2,20 | 2,10 | 2,00 | 0,95 | 0,90 |
Valoarea impozabila a cladirii, determinata în urma aplicarii prevederilor alin. (1)-(6), se reduce în functie de anul terminarii acesteia, dupa cum urmeaza:
- cu 20%, pentru cladirea care are o vechime de peste 50 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta;
- cu 10%, pentru cladirea care are o vechime cuprinsa între 30 de ani si 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta.
Daca o persoana fizica are în proprietate doua sau mai multe cladiri utilizate ca locuinta, care nu sunt închiriate unei alte persoane, impozitul pe cladiri se majoreza dupa cum urmeaza:
- cu 15% pentru prima cladire în afara celei de la adresa de domiciliu;
- cu 50% pentru cea de-a doua cladire în afara celei de la adresa de domiciliu;
- cu 75% pentru cea de-a treia cladire în afara celei de la adresa de domiciliu;
- cu 100% pentru cea de-a patra cladire si urmatoarele în afara celei de la adresa de domiciliu
Persoane juridice: în cazul persoanelor juridice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 1,5% asupra valorii de inventar a cladirii.
IMPOZITUL PE TEREN
Impozitul pe teren se stabileste luând în calcul numarul de metri patrati de teren, rangul localitatii în care este amplasat terenul si zona si /sau categoria de folosinta a terenului conform încadrarii facute de Consiliul Local Prisacani nr. 87/18.12.2009.
În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinta terenuri cu constructii, impozitul pe teren se stabileste prin înmultirea suprafetei terenului, exprimata în hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta în urmatorul tabel:
| Zona în cadrul localitatii | Nivelurile impozitului/taxei, pe ranguri cadrul de localitati (lei/ha) |
| 0 | I | II | III | IV | V |
| A | 8.921 | 7.408 | 6.508 | 5.640 | 766 | 613 |
| B | 7.408 | 5.600 | 4.540 | 3.832 | 613 | 460 |
| C | 5.600 | 3.832 | 2.874 | 1.821 | 460 | 306 |
| D | 3.832 | 1.821 | 1.519 | 1.060 | 300 | 153 |
În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la alta categorie de folosinta decât cea de terenuri cu constructii, impozitul pe teren se stabileste prin înmultirea su-prafetei terenului,
| Rangul localitatii | Coeficientul de corectie |
| 0 | 8 |
| I | 5 |
| II | 4 |
| III | 3 |
| IV | 1,1 |
| V | 1,0 |
exprimata în hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta în tabelul A, iar acest rezultat se înmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator. În cazul unui teren ampla-sat în extravilan, impozitul pe teren se stabileste prin înmultirea suprafetei terenului, exprimata în ha, cu suma corespunzatoare prevazuta în tabelul B, înmultita cu coeficientul de corectie cores-punzator prevazut.
TABELUL A
| Nr. crt. | | Zona |
| | Categoria de folosinta | A | B | C | D |
| 1. | Teren arabil | 24 | 18 | 16 | 13 |
| 2. | Pasune | 18 | 16 | 13 | 11 |
| 3. | Fâneata | 18 | 16 | 13 | 11 |
| 4. | Vie | 40 | 30 | 24 | 16 |
| 5. | Livada | 46 | 40 | 30 | 24 |
| 6. | Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera | 24 | 18 | 16 | 13 |
| 7. | Teren cu ape | 13 | 11 | 7 | x |
| 8. | Drumuri/cai ferate | x | x | x | x |
| 9. | Teren neproductiv | x | x | x | x |
TABELUL B
| Nr. crt. |
| Zona |
| | Categoria de folosinta |
A |
B |
C |
D |
| 1. | Teren cu constructii | 27 | 24 | 22 | 19 |
| 2. | Teren arabil | 43 | 41 | 3 | 36 |
| 3. | Pasune | 24 | 22 | 19 | 17 |
| 4. | Fâneata | 24 | 22 | 19 | 17 |
| 5. | Vie pe rod, alta decât cea prevazuta la nr. crt. 5.1 | 48 | 46 | 43 | 41 |
| 5.1. | Vie pâna la intrarea pe rod | x | x | x | x |
| 6. | Livada pe rod, alta decât cea prevazuta la nr. crt. 6.1 | 48 | 46 | 43 | 41 |
| 6.1. | Livada pâna la intrarea pe rod | x | x | x | x |
| 7. | Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera, cu exceptia celui prevazut la nr. crt. 7.1 | 14 | 12 | 10 | 7 |
| 7.1. | Padure în vârsta de pâna la 20 de ani si padure cu rol de protectie | x | x | x | x |
| 8. | Teren cu apa, altul decât cel cu amenajari piscicole | 5 | 4 | 2 | 1 |
| 8.1. | Teren cu amenaj. piscicole | 29 | 27 | 24 | 22 |
| 9. | Drumuri cai ferate | x | x | x | x |
| 10. | Teren neproductiv | x | x | x | x |
| VALORILE IMPOZABILE pe metru patrat de suprafata construita desfasurata la cladiri, în cazul persoanelor fizice |
| Tipul cladirii |
Valoarea impozabila - lei/mp - |
| Cu instalatii de apa, canalizare, electrice si încalzire (conditii cumulative) |
Fara instalatii de apa, canalizare, electrice sau încalzire |
| A. Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic si/sau chimic | 806 | 478 |
| B. Cladire cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic | 219 | 137 |
| C. Cladire-anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic si/sau chimic | 137 | 123 |
| D. Cladire-anexa cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic | 82 | 54 |
| E. În cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa încaperi amplasate la subsol, demisol si/sau care s-ar la mansarda, utilizate ca locuinta, în oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A-D | 75% din suma care s-ar aplica cladirii | 75% din suma care s-ar aplica cladirii |
| F. În cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa încaperi amplasate la subsol, la demisol si/sau la mansarda, utilizate în alte scopuri decât cel de locuinta, în oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A-D | 50% din suma care s-ar aplica cladirii | 50% din suma care s-ar aplica cladirii |
|
